전세사기만 피하면 괜찮나? 연이은 중고 앱 월세 사기 예방법 있을까

날이 갈수록 다양한 사기수법은 진화하고 있다. 평범한 내 주위 사람들은 물론 연예인들도 전세금을 못돌려받은 사례를 고백하면서 어쩌면 나의 일이 될 수도 있다는 불안감이 사회 전체를 덮은 것 같다. 전세광고도 올려놓으면 전세보증보험에 대한 문의가 많이 들어오는데 실상은 조건에 부합하지 않는 쪽도 많다보니 어렵다 말씀드리면 발걸음을 돌리시는 경우가 많다. 공인중개사 일을 하다보면 전세금을 돌려받기 힘들까봐 일부러 월세 쪽으로 돌리시는 손님들도 많은데 이런 사각지대를 노린 것일까, 중고앱을 통한.. (아마도 ㄷㄱ) 직거래 월세사기가 활개를 친다는 뉴스가 올라온다.절약을 위해 직거래를 이용한 것 일텐데 오히려 사기에 당했으니 피해자들의 마음이 어떠할지..에휴 . 의식주로 장난치는 사람들은 엄벌해야한다. 사기피해를 줄이기 위한 방법이 어떤게 있을지 생각해보았다.     

 

이런 사기꾼들때문에 다들 바짝 긴장해야한다..

사기수법 

비번을 알아내고 신분증도 위조, 집주인인척 위장해서 보증금을 가로채는 수법, (집 비번을 알고 있다고 집주인이 아닐 수 있고 신분증이 가짜 일 수 도 있다는 이야기입니다.)     

주요 피해자 ,피해당할 가능성이 있는 사람 

• 부동산 수수료를 절약하고자 하는 사람
• 등기부등본, 건축물대장등에 대해 아는 어느정도 부동산 지식이 있는 사람
• 시세보다 저렴한 매물을 찾는 사람

아얘모르는 사람은 잘 안당한다.. 어느정도 아는사람이 당한다.

예방법

1.  그냥 부동산가기

공인중개사를 통한 거래만 쓰면 아무래도 속이 너무 뻔한 글 되겠지.. 또다른 사기 수법이 나올 수도 있으니 첫번째 방법이 가장 안전하다 할 수 있겠다. 특히 월세라면 그렇다. 

2. 임대인 주의사항

바쁘다고 해서,공실이라고해서 임대인들은 전화만받고 (신원이 불확실하다면) 집비번을 알려주지 않는 것이 중요하다. 

아니면 금방 알려주고 돌아갈수 있는길이라면 비번을 자주바꾸자. 사기꾼들이 사기를 치려다 얼굴이 벌개질 것이다. 이런걸 상상하다니 역시 난 intp .

근데 사기꾼인지 알았으면 당연히 안가르쳐주지.

3. 신분증 확인하는법

임차인들은 신분증도 믿을 수 없으니 신분증 확인하는 방법을 참고한다.  

https://mypp-24.tistory.com/entry/%EC%82%AC%EA%B8%B0%ED%94%BC%ED%95%B4-%EC%98%88%EB%B0%A9-%EC%8B%A0%EB%B6%84%ED%99%95%EC%9D%B8%EB%B6%80%ED%84%B0-%ED%95%98%EC%84%B8%EC%9A%94-%E3%85%A3-%EC%9A%B4%EC%A0%84%EB%A9%B4%ED%97%88%EC%A6%9D-%EC%A3%BC%EB%AF%BC%EB%93%B1%EB%A1%9D%EC%A6%9D-%EC%A7%84%EC%9C%84-%ED%99%95%EC%9D%B8

 

 

 

시세보다 저렴하면 의심할것 중고앱을 이용해서 방을 알아볼 정도면 발품까진 아니더라도 손품이라도 팔아 다방, 직방, 네이버, 피터팬의 좋은집까지 돌아볼만큼 돌아봤을 확률이 높다. 하지만 시장의 세계는 냉정한법, 직거래라고 하며 "급구", "싸게 내놔요" 이런 유혹에 흔들리지 말고 "이 금액이면 왜 빨리 안나갔지? "라고 의심해보자!.